• Econfinados. Víctor López

La localización de la empresa

Como imaginarás, la ubicación de las empresas dependerá del sector al que se dediquen, por lo que no será lo mismo la localización que tenga una heladería que la de una fábrica de zapatos.


La localización de las empresas hace referencia al lugar físico donde estas se van a ubicar. Dicha ubicación será diferente en función del tipo de empresa, es decir, según sean comerciales o de servicios (sector terciario) o industriales (secundario).


Incluso si tienes claro que quieres ubicarte en el centro de la ciudad en lugar de hacerlo en un polígono industrial, hay que decidir si resulta más interesante instalar la empresa en pleno casco antiguo o en un barrio de la periferia. Por todos estos motivos, lo primero que estudiaremos son los factores que influyen en la localización de las empresas, según el sector al que se dediquen.



FACTORES DE LOCALIZACIÓN DE EMPRESAS DEL SECTOR TERCIARIO

  • El coste del terreno (polígono, parque tecnológico, etc.).

  • Existencia de infraestructuras apropiadas (carreteras, etc.).

  • Acceso a los suministros necesarios (agua, luz, internet, etc.).

  • Existencia de mano de obra cualificada.

  • Facilidad de acceso a las materias primas necesarias.

  • Posibilidad de obtener ventajas fiscales o subvenciones.

  • Facilidad de acceso a la financiación (entidades cercanas).

  • Normativa vigente relacionada con la actividad industrial.

  • Desarrollo económico de la zona.





FACTORES DE LOCALIZACIÓN DE EMPRESAS DEL SECTOR TERCIARIO

  • El coste del local, ya sea en propiedad o alquilado.

  • Facilidad de acceso y aparcamiento en la zona.

  • La proximidad del cliente (centro ciudad, barrios, etc.).

  • El número y nivel de los competidores existentes.

  • Los servicios complementarios existentes. El negocio puede estar en una boulevard con restaurantes, cafeterías, heladerías o puede estar dentro de un centro comercial con muchísima más oferta de productos que atraen a los clientes.